1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
横浜市緑区
31.9万円/㎡
前年比+15.4%
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宮根団地
神奈川県横浜市緑区三保町
横浜線 / 中山駅 徒歩10分
1970年築 / 4階建 / 232戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,367万円
24.7万円/㎡
1,111
1,282
1,453
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,453万円
23.2万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月16日
宮根団地
1,380万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 55.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,380万円 | 25.0万円 | 1階 | 55.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,990万円 | 36.0万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,890万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,399万円 | 25.3万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,280万円 | 23.2万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,499万円 | 27.1万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 36.2万円 | 2階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 22.2万円 | 4階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,599万円 | 28.9万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,599万円 | 27.8万円 | 4階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,699万円 | 30.8万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,699万円 | 29.5万円 | 4階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,830万円 | 33.1万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 34.6万円 | 2階 | 57.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 1,899万円 | 33.0万円 | 2階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 宮根団地 横浜市緑区三保町 | 中山駅10分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 232戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東向地団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅11分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.01㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、横浜市緑区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して21.6%割安です。